تقييم ارض صالحة للبناء من خبير أملاك الدولة

سلام عليكم لتحديد قيمة الزائد القيمة العقارية لبيع ارض .هل يجب الاتصال بخبير أملاك الدولة لتحديد قيمة الأرض للتصريح ام يجب وضع الثمن الموجود في عقد البيع.
شكرا